杨肸子雄安，出租房“闹大发了”！-九套房

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去往雄安的路上，白雪像盐，腌住了冀中平原
早晨8:08分，北京南站，九哥坐上动车。
D5566行进，车两侧，北京丰台少数破破烂烂的库区、简易平房区，入眼。
南行，过永定河，车西侧外，冀中平原庄稼地里冒出的高楼，密密实实，在冬天日头下，茁壮成长。这个只种高楼的小县，叫固安。
车过固安，近霸州，路边、地里，未化的小雪多了。雪，像盐，铺在大地上。腌在盐里的冀中田野。
越往南，雪越多，但不算太多，薄溜溜的一层儿。过固安后，不多久，霸州西站到了。
车两边，是地，地里是树。这两年，树多了，多为小树。有的密，有的不密，但不断溜儿。雄、环雄，绿化确已开始了。但也有买树苗、种树领域的腐败，坊间有传。把好事做好，不易。
车近白沟站。白沟，地里满是薄雪。別叫白沟了，叫白地吧。


上午10:28，白洋淀站要到了，九哥的目的地。
离它最近的是容城县城，几公里。今儿，主要是看容城，管委会所在地。阳光亮，空气也行。
大日头下，一切比北京暖。
全球蹭热点，租赁成刚需，土著们和"外来户"夹生共存
10块钱出租，到县城核心。
猛一看，和冀中平原小县城没啥区别。
来到了外来企业一条街，奥威大厦所在地。
雪后，未化尽，堆在街边。
街上，天儿冷，人没多少。冀F牌儿的车，乌棱乌棱地川流不停。小店里，男的随便抽烟。
司机说，至少百家外来企业入驻县里，晚上更明显，广告牌亮后，人走街上，陌生而熟悉，土著们和“外来户”夹生共存。
房地产冻结，但挡不住人居住的刚需，犄角旮旯里，时不时贴有小广告:领秀城三居，上下层门面出租，……一个特点，不写租金，只留手机。
容城素以服装业为主打，工厂现停产很多。
少数办公楼、院落、厂房，位置好，被外来央企租用，年租金以百万计，比干厂子还强嘞。走狗屎运了。看来，无论啥年景，位置好，就有戏。县城正在巨变。外来的政商、人群、资本、野心、文化，正在碾压这个传统营商小县。

容城县城，积雪渐融。
九哥站在著名的奥威大厦前，思绪翩跹。
这里，天天涌动着头头脑脑、资源、信息、口号以及全世界蹭热点的人们。
在惠友……县里的两大商场之一，
门外，尘嚣喧上。
商业区，外面的包括北京的有啥，这儿也在有:
肯德基、老家肉饼、呷哺呷哺……旧的被按在暂停键上，新的，正在牛逼大道上，一路狂奔。
空气中，和北京的区别是汽车鸣笛声声:嗷儿、嗷儿、嗷儿……咪儿、咪儿、咪儿……北京再堵，基本上一片沉寂，这儿闹腾得很。当地人说话，轻飘飘的，一句话的最后一下子，各鸟一下子，缠绕着，往上拐着弯儿……典型的保定方言。嗯，这本就是保定下面一个小县，现在在被拔高巨变而已。
漫步“央企一条街”
交建、铁建、市政、建筑设计……晚上，字儿一亮，分不清这是哪？北京、上海、沈阳……有的是设计热点的，有的是制造热点的，有的是蹭热点的，……雄安盛世大舞台。
租金暴涨，爱整栋租赁，广告贴满自己门面一个当地农村的出租车司机说，房地产市场确实冻结了，执行得很严。但也有个别私下商品房住宅交易，就是签合同，何况以前，即新区成立之前也有很多因五证不全而沒发本啊。
有风险。价格:一般一万大几、两万儿左右、两万儿多。民居，新民居，基本上没卖的，有也少。
他说，农村里，当时正在盖房子的百姓有影响。
正盖嘞半不半的，停了，住哪？他说，沒啥人真管，有住村儿嘞，就是安抚下。村里就有个老烈属给照顾下，其它的……
容城县城，积雪被太阳一照，化ing。一堆中老年爷们儿，没事了，路边支个桌儿，打个小麻将，管他娘的啥朝啥代，挺得dei
央企一条街之外，才是土著们的世俗生活。金台路，贩夫走卒，看年货，卖啥的都有，热闹得很，这才是小县本色。但，新，已入侵雄安的每个细处、每个角落。在新容广场，一小哥又蹦又跳，支起手机、音箱、麦克风，在网络直播间直播。
骇人、惊诧，又顺理成章。
这是雄安，一切可以理解。
容城县城，积雪正在化水。房地产被冻结了，但租赁需求活跃。在沿街门面上，处处可见招租广告，成为一景。可能:一是县城变化大，行业变数大，租客换房；二是房东收回门脸，想出租个大价钱。这样一整，公开的合法中介公司又受限，只能把广告贴在门市门窗上了。广告内容有以特点:一、不写租金，留有手机号，有意电话里细谈。二、整栋楼、完整小院或上下楼整租，一般还有后院、车位等，主要针对大企业、办事处、分支机构等。三、广告不大，较规范。


可见，外来户、外来企业有需求、给的租金高、租期长、不拖欠、受房东欢迎。
有当地人云:基本上，比2017年4月1日前，涨了十倍以上。九哥陷入深深思索：
容城县城如此，那么，以后的安新、雄县的县城呢？
20年踩盘经验，九哥诚意原创。
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